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艾雪之茶店鋪租金支招

發布時間:2017-08-28 10:14 瀏覽次數:421

現在隨著生活的提高,很多人身上都有點積蓄,都想著自己創業,拼一拼。大部分人都選擇加盟創業,原因很簡單,門檻低,利潤高。其中決定你的加盟店能否成功的主要三大因素:品牌、加盟費、鋪租。這里給大家講解一下鋪租因素,下面以艾雪之茶加盟店為例:開一家艾雪之茶加盟店首先要解決的問題是選擇商鋪,伴隨著商鋪而來的就是租金問題,這里廣州舜達教你怎么看。

租金支付

首先租金支付之前要明確租金的支付日期和支付方式,要明確商鋪租多少年,按季度還是按月還是按年,要有一個固定的日期進行支付,并且要說明如果遇到法定階級日等無法支付往后延順。支付方式一定要留下憑證,千萬不要以為交了就行,最好是雙方都留有憑證

免租期情況

很多人可能不知道有免租期這個操作,不過這個不一定有,一般來說在你店鋪裝修期間是有免租期。不過也有些地方時沒有,具體看情況。一般來說免租期有的話是一個月左右,就是給你的辦證期限,雖然可以免租一個月,但是可能要給出租房一定的經濟補償。

租金上調:

租金肯定是隨著經濟的發展會逐年增長的,在簽訂合同的時候要盡量談好簽幾年、增長多少。這個關乎到成本問題,店鋪租金的增長關乎到產品價格的漲幅。不要因為漲房租就不樂意,這個都是很正常的,但是要想要你打算開多久。如果只簽一年,那么后期如果出租房不樂意簽第二年,那么前期的裝修做打造的艾雪之茶于當地品牌效應就會被取代,浪費時間浪費金錢。

定金和保證金

這個是為了保障雙方利益而要簽訂的,因此這個簽訂是有必要,雙方互惠互利。

商鋪租金怎么看?通過廣州舜達提供以上幾點,大家應該知道了吧,關涉到成本租金的還是非常關鍵的,如何做好不被出租房宰,就要在簽訂租賃合同的時候面面俱到。如果你想開艾雪之茶店,那么歡迎來廣州舜達詳細咨詢。
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